71 40 84 12 Få din faste pris
← Flytterengøring

Flyttesyn: det kigger udlejer efter

En tjekliste rum for rum og dine frister efter lejeloven, så du ved, hvad der skal være i orden, før udlejer kommer.

I guiden

★★★★★ 4,5 på Google, 15 anmeldelser

Få din faste pris

Gratis og uforpligtende. Plus en tjekliste til flyttesynet.

Trin 1 af 3

Hvor stor er boligen?

Hvornår flytter du?

Hvor skal vi sende din pris?

Vi svarer i åbningstiden, mandag til lørdag 8 til 18. Ingen spam.

Tak. Vi vender tilbage med din faste pris, mandag til lørdag 8 til 18. Tjek også dit spamfilter.
Din tjekliste: det udlejer kigger efter ved flyttesynet
  • Ovnen indvendigt, også plader og rist
  • Emhætte og fedtfilter
  • Kalk på bruser, armaturer og fuger
  • Bag toilet og radiatorer
  • Køkkenskabe indvendigt
  • Køleskab og fryser tømt og afrimet
  • Vinduer indvendigt med karme, paneler og dørkarme
Dine frister efter lejeloven § 187
  • Boligen skal være fraflyttet senest kl. 12 på fraflytningsdagen
  • Udlejer skal indkalde skriftligt til syn med mindst 1 uges varsel, og synet skal holdes senest 2 uger efter, at udlejer har fået kendskab til fraflytningen (gælder udlejere med mere end én lejlighed)
  • Udlejer mister kravet, hvis det ikke er fremsat senest 2 uger efter synet
Godt råd: mød op til synet, og tag datostemplede billeder af den tomme, rene bolig.

Eller ring 71 40 84 12, mandag til lørdag 8 til 18

"Lejligheden stod som ny. Både ovn, vaskemaskine, opvaskemaskine og køleskab har aldrig været så flot."Oliver M.L, flytterengøring, Google-anmeldelse

Tjeklisten: det kigger udlejer efter

Ved flyttesynet går udlejer boligen igennem og noterer det, der ikke er i orden, i en fraflytningsrapport. Det, der står i rapporten, kan du blive opkrævet for. Det, der ikke står der, kan du ikke.

Det er de samme steder, der går igen. Er de rene, er det meste vundet.

Det tager tid at nå det hele selv, midt i en flytning.

Få din faste pris på flytterengøring

Det tjekkes ved synet

Rum for rum
  • KøkkenOvnen indvendigt, også plader og rist
  • Emhætte og fedtfilter
  • Køkkenskabe indvendigt, udenpå og ovenpå
  • Køleskab og fryser tømt og afrimet
  • BadKalk på bruser, armaturer og fliser
  • Fuger, afløb og bag toilettet
  • VinduerIndvendigt med karme og mellem glassene
  • RumPaneler, dørkarme og radiatorer
  • Gulve støvsuget og vasket

Dine frister efter lejeloven

Reglerne står i lejelovens § 187. Udlejer skal overholde fristerne. Gør udlejer ikke det, bortfalder kravet om istandsættelse.

  • Kl. 12 på fraflytningsdagen. Boligen skal være fraflyttet senest kl. 12.
  • Mindst 1 uges varsel. Udlejer skal indkalde dig skriftligt til synet med mindst 1 uges varsel.
  • Synet inden 2 uger. Synet skal holdes senest 2 uger efter, at udlejer har fået kendskab til fraflytningen.
  • Rapporten med det samme. Fraflytningsrapporten skal udleveres ved synet. Er du ikke mødt op, eller vil du ikke kvittere, skal den sendes til dig senest 2 uger efter synet.
  • Krav inden 2 uger. Udlejer kan ikke gøre krav gældende, når der er gået mere end 2 uger fra synet.
  • Kun det, der står i rapporten. Udgifter, der ikke står i fraflytningsrapporten, kan du ikke gøres ansvarlig for.

Reglerne om syn og rapport gælder, når udlejer udlejer mere end én beboelseslejlighed. Lejer du af en privatperson med kun én lejlighed, løber fristen på 2 uger fra fraflytningsdagen.

Kilde: lejeloven § 187 (LOV nr. 341 af 22/03/2022). Guiden er generel information, ikke juridisk rådgivning. Er du i tvivl om din sag, så kontakt en lejerforening.

Sådan står du stærkest ved synet

  1. Find indflytningsrapporten og lejekontrakten frem. Som udgangspunkt skal du ikke aflevere boligen i bedre stand, end du overtog den, og almindeligt slid er ikke dit ansvar. Lejekontrakten kan dog sige noget andet, fx om maling.
  2. Tag billeder af den tomme, rene bolig. Med dato på, af hvert rum, ovn, skabe, bad og vinduer, lige før du afleverer nøglerne.
  3. Mød op til synet. Så kan du se, hvad der skrives i rapporten, og forklare dig med det samme.
  4. Læs rapporten, før du skriver under. Er du uenig i noget, så skriv det i rapporten. Husk også, at du senest 8 dage før fraflytning skal opgive den adresse, krav og meddelelser kan sendes til (§ 186, stk. 2). Læs guiden om depositum.

Få rengøringen klaret, så den holder til synet

Vælg boligens størrelse og flyttedato. Du får svar mandag til lørdag 8 til 18.

Få din faste pris Ring 71 40 84 12

Skandiacare, Frederikssundsvej 58A, 2400 København NV · info@skandiacare.dk

Ring Få din faste pris